2023-05-27

相続土地国庫帰属制度

　
先月末から運用が開始された「相続土地国庫帰属制度」。
　
　
　
　
土地を相続するのは手放しに喜べることではなく、
管理が難しかったり使い道がなかったり、
困る事情もあれこれありますよね。
　
　
相続土地国庫帰属制度は、そんな土地を国に引き渡す制度です。
　
　
所有者不明の土地が増えたり空き家が増えたりしている現代で、
今後の予防策としてもつくられた制度といって間違いないでしょう。
　
　
相続土地国庫帰属制度を利用して土地を手放すメリットは、
管理費用・固定資産税がかからなくなるのが1番大きなところ。
　
　
相続登記や農地転用手続き等、
各種手続きが不要となるのも嬉しいですね。
　
　
デメリットは、審査期間が長い・審査料金は返金されない。
相続税は課税される等を挙げられます。
　
　
建物がある・境界がはっきり分かっていない・
地割れや陥没がある・鳥獣や害虫がいる等は、
国が引取り拒否をする土地の一例です。
　
　
制度を利用する際には、
引取り拒否にならぬよう下調べをして臨みましょう。